ComptabloOL’expert-comptable des agences immobilières
Chez Comptabloo, nous accompagnons depuis plusieurs années des agences immobilières,des marchands de biens et des agents commerciaux indépendants, dans la gestion comptable, fiscale et sociale de leur activité. Notre parfaite connaissance du secteur immobilier nous permet d’apporter des solutions concrètes, fiables et conformes aux obligations propres à votre profession.
Les spécificités comptables et fiscales du secteur immobilier
L’activité d’une agence immobilière se distingue par une réglementation stricte (Loi Hoguet, garantie financière, carte professionnelle, obligations de transparence, etc.) et une gestion financière particulière.
Parmi les spécificités du secteur :
- Commissions complexes : ventilation entre agents, mandataires et négociateurs.
- TVA : traitement variable selon la nature des opérations (intermédiation, vente, gestion, promotion…).
- Respect des règles liées aux comptes séquestres et mandants
- Statuts multiples : dirigeants, salariés, indépendants, mandataires.
- Charges structurelles importantes : loyers, communication, outils digitaux, marketing…
Le dirigeant doit donc jongler entre conformité légale, performance commerciale et pilotage financier.
👉 Avec Comptabloo, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et proactif !
Les formes juridiques et d’exercice
Le secteur immobilier offre plusieurs formes d’exercice, selon la taille et les ambitions de votre structure :
- Entreprise individuelle (EI) : adaptée aux agents immobiliers indépendants.
- Exercice en société (SARL, SAS, etc.) : offrant une organisation structurée, pouvant accueillir des associés et permettant une séparation claire entre les biens personnels et professionnels.
- Groupements ou réseaux d’agents commerciaux : gestion spécifique des relations contractuelles et de la facturation.
💡Comptabloo vous aide à choisir et optimiser votre statut juridique en fonction de votre modèle économique, de votre fiscalité et de vos objectifs de développement.
La gestion sociale & RH
Les agences immobilières reposent sur des équipes commerciales dynamiques et des profils variés.
Notre pôle social gère pour vous :
- La paie et les déclarations sociales (URSSAF, retraite, prévoyance).
- La rédaction des contrats de travail
- Le suivi des obligations sociales
- L’optimisation de la rémunération du dirigeant et le suivi des charges sociales
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Pourquoi choisir Comptabloo ?
- Expertise sectorielle dans l’immobilier.
- Accompagnement global : comptable, fiscal, social et juridique.
- Outils digitaux performants pour une gestion fluide et connectée.
- Réactivité et pédagogie : nous parlons le même langage que les professionnels de l’immobilier.
- Conseil personnalisé à chaque étape de la vie de votre agence : création, développement, transmission.
👉 Comptabloo, votre partenaire de confiance pour piloter la performance financière de votre agence immobilière.
Nos prestations dédiées aux agences immobilières
- Tenue et révision comptable dans un environnement 100% digital
- Établissement des comptes annuels (Bilan, compte de résultat, annexe)
- Etablissement des déclarations fiscales (Liasse fiscale, IS, TVA, CFE et autres déclarations)
- Optimisation de la rémunération du dirigeant et anticipations des obligations sociales
- Gestion de la paie et des déclarations sociales
- Pilotage financier : tableau de bord mensuel, prévisionnel, indicateurs de performance.
- Conseil juridique et accompagnement à la création.